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十一层小高层,选哪一楼层好?

日期:2018-09-16 来源:网友投稿 作者:网友投稿
十一层小高层,选哪一楼层好?答案1:

下面小编回答下楼主的问题,我是美宅客家装设计师,随着城市的不断发展,越来越多的高楼拔地而起,我家的小区楼房一共是15层,也是人比较多地方,而我家买房的时候选择的是8层,当时媳妇说要买个底层,经过亲戚朋友的商量最终决定买了一套高层,下面分析下买高层的原因?

那么买房到底该怎么选?在卖房人员眼里,没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺点,买房子都是按照自己的需要和喜好来选,较好是先挑品质楼盘,再挑楼层。

高层:较好是楼层的1/3到2/3之间处

现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,较好的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

以15层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。

底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。



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十一层小高层,选哪一楼层好?答案2:

买房子选楼层老J有办法,对于11层的小高层来说,选择哪一层好呢?对于购房者来说一定是非常纠结的。 但是对于题主的3、4、5层来说,区间已经限定了所以比较好选择,那么下面我们就分析一下。

我们可以看到3、4、5层,很接近选择也很困难的。那么我们就选择中间的4层!不纠结,入住区别不大!但是这样选很多人要说4层不好寓意不好,不能选。

那么好,老话说的好金三银四。那么选择3层,妥妥的绝对不会错了吧!又有人说3层太低,潮湿没阳光,不舒服。好吧这样一来就只有5层了。

5层究竟如何呢?

首先我们说说5层的采光,相对于这三个楼层来说,5层的采光应该是最好的。但是毕竟有可能被前楼遮挡,我们就算算,楼间距达到多少5层可以不受到前楼的遮挡。

根据老J以前计算过的公式来说,想保证5层的采光就要有1:1.73的楼间距。前楼最高11层这样五层以下还有四层。那么就减去四层,还有7层的高度,也就是21米。根据前楼高度:楼间距=1:1.73 我们可以算出楼间距应该要达到36米以上,就可以保证全年5层都不会被前楼遮挡采光了。而36米的楼间距在11层楼的小区当中也是很多见的。

因此,5层是真的合适,不会太低,也不会寓意不好。所以选择5层绝对没错的!

十一层小高层,选哪一楼层好?答案3:

11楼哪一层最好,要根据你自己家庭实际情况来定的,简单说说我的几点考虑:

一、如果家中有老人或者是老人住比较久,那就买2 3 4 5比较好,太高对老人心血管不好,而且老人家普通喜欢矮一些的,心里上比较喜好。

二、如果是年轻人住,当然喜欢登高望远,然后隐私保护比较好的,那就7 8 9 10可能会好一些。

三、如果都没有什么考虑,家里比较复杂,就取个中间3楼5楼,因为4这个数字比较不讨人喜欢。

四、另外楼层太矮,如果在南方,南风天梅雨季节会比较潮,蚊虫比较多,光线也不好,也不建议选3楼以下的。

最后,祝大家好运,选到自己心仪的房子。

十一层小高层,选哪一楼层好?答案4:

3-4-5-6-7-8-9-10,一般情况下这些楼层都是可以选择的,没必要太过纠结,底楼和顶楼,无非是怕潮湿和漏雨,一二楼太低了,怕蚊子,也怕前面的绿化遮挡室内阳光,当然具体情况要根据自己购买楼盘的小区规划情况来进行综合考虑,买房子无非是自己以后住着舒服,同时价格自己也能承受,PS,真心不用过多纠结这个,做为过来人,感觉现在是能买到房子,就像是中了彩票一样。

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