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武汉的房租为什么这么低?

日期:2018-08-10 来源:网友投稿 作者:网友投稿
武汉的房租为什么这么低?答案1:

武汉房租低吗?其实不一定,关键看你和谁比,以什么为标准。

一室一厅,一厨一卫租2200一个月,如果是在北上广深租金应该会到3000-4500的样子,但是如果在经济不发达的地方,估计也就1000-1500一个月。房租的高低和当地的新房价格以及二手房水平都有关系,武汉的房价在2015年以前很低,租房价格也不高,那时城中村的房子也多,所以租房租金也低。随着城中村的改造,以及武汉新房的大幅涨价,租房子的价格也有上涨。

其次,影响房租高低的还有一个,就是当地的工资水平,武汉普遍工资不高,平均工资也就3000多,每个月花大半个月工资去租房,压力还是很大的。

所以,房东们要知足常乐,租客们也要努力赚钱。

武汉的房租为什么这么低?答案2:

谢邀。

武汉的房租和各个方面有关的。比如武汉平均薪资,周围设施以及房子的年龄等等。说实话武汉薪资不高,普通也就3000-4000元。对于房东而言,房租2200一个月,还是一室一厅一卫的,这个价格也是市场价,就好比两室两厅两卫的价格也才2800左右,你不可能说租4400对吧?任何事情都有市场行情所定,而对于租户而言,2200一个月可就很高了,基本上每个月工资都是交房租了,相当于是替房东打工了,手上也落不下什么钱,这对城市发展是不利的,房租太高,就留不住人,那武汉的GDP怎么起得来呢?

所以,租金只是一种给他人提供需求的回报。

武汉的房租为什么这么低?答案3:

武汉市的房租并不低,武汉属于二线城市,武汉的工资本来就不高,一般在4000左右,租金太高,年轻人租不起。武汉市大学院校特别多,很多人买学区房,造成光谷房价大涨,大学里的学生租不起高价房,只愿意租便宜的房子,有的人跑到郊区租房子,工厂基本在郊区,农村的房子租金比较便宜。

武汉的房租为什么这么低?答案4:

你这套房子是位于杨园南路的蓝金绿洲小区,这栋楼应该全是这种小面积的公寓,但它是为数不多的带天然气和中央空调的公寓。我一个朋友原来就是这个楼盘的销售,他自己入手了一套一直在出租。价格你嫌低看是跟哪里比,这个楼盘虽然商品房但户型就是个40多平米的单间,2200的价格完全租的到周围条件差一点、脏一点的城中村还建房。如果对居住环境和安全性没有太大的要求是没有必要花这个价格租这么小的面积的。而且我那个朋友的房子装修的比这个要好,一个月也只租了2000,今年房子退租才调整到2300出租的,随意我觉得2200价格并不低。当然,如果希望收益率最大体现,可以考虑进行变卖,现在的价格应该比当年入手价翻了2倍了,而且这种小户型比较适合新婚夫妻投资和老人养老喔,需求量还是很大的,希望回答的你比较满意!

武汉的房租为什么这么低?答案5:

武汉的房租底吗?这不是在教房东莫租平宜了?你妈?哪有这高?你要把外地人都逼走?深圳的一室厅一厨一卫有的也只租不到一千!伙计!你不要看网上的价格!那带有非常大的夸张性!在网上找租房的只是临时过度,没一个住长的!按网上价租看的多电话多!租的少!磨都要把你磨死!有时半年租不到1月!

武汉的房租为什么这么低?答案6:

武汉的房价和房租不是同一比例关系,武汉光谷我家一套房大概市值260万,父母给我买的婚房,因为我还在校大学生,17年下半年出租了,关山核心地段的新小区,大两房才租3100一月,房东我妈还要出300一月的物业费,实际上就只租的到2800而已

武汉的房租为什么这么低?答案7:

第一,武汉的工资水平很低,大部分人工资在2500-3000左右。 第二,房价主要是16年到17年翻了一倍,但是房租并不是成比例上涨的,相对于房价来说,自然房租就低了。 第三,租户群体年轻人多,选择群租房或者合租,在一定程度上使得供给增加,需求减少也降低了房价。 第四,也许房子建的太多了。 第五,武汉的城市面积和城区面积是在国内排前列的,公共交通发达,住的远一点也可以解决这个问题。

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