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花园洋房有哪些优缺点?

日期:2018-07-01 来源:网友投稿 作者:网友投稿
花园洋房有哪些优缺点?答案1:

花园洋房首先名字就很时尚,早在1918年在上海香山路1号就出现了这样一栋洋房!据说是孙中山先生在这里住过。从此慢慢感染全国。我个人特别喜欢洋房,可惜买不起!

虽然买不起但是我经常看洋房,目的是过过眼瘾。我给大家介绍一下我眼中的花园洋房吧!

一般洋房都是低于六层,并且都安装电梯,而且是一梯一户的户型,私密性好吧;

第二呢就是洋房的容积率应不超过0.8~1.2,多层洋房仅次于高价的联排、别墅。由于容积率低,多层洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,从而能够享受高品质生活,绿地绿化率应不低于30%。人少,住着安静吧;

第三呢就是洋房在设计上一般会有较大的露台,宽阔的露台可以让你在上面日光浴,烧烤,打麻将,聚会!浪漫惬意吧!

第四呢就是洋房容积率低,楼房户型一般都坐北朝南,南北通透且客厅开间大。宽敞明亮的大厅让你能够随心所欲,“肆意妄为”。

花园洋房有哪些优缺点?答案2:

同等面积地皮开发商盖33层和盖5~6层电梯洋房,优缺点一眼可看出:洋房公摊少、容积率低、居住舒适、绿化率高,但羊毛出在羊身上,开发商同等价格拿到的地皮要有起码的利润保证,单纯开发洋房的开发商不多见,既开发洋房又开发高层才能利益最大化,花园洋房提升开发商楼盘的档次,高层价格比洋房低一些但更好卖。条件充许可以考虑别墅和花园洋房,价格更高更舒适。价格顺序依次是别墅→洋房→多层→高层,但上海的汤臣一品是高层价格三十几万一平国内最高!

花园洋房有哪些优缺点?答案3:

我前几年买房子的时候专门百度了一下什么是洋房,因为那个小区就是叫洋房,那个时候我以为这种叫法只是开发商的一种噱头。就像有些人喜欢写洋装那样。我比较了多层,叠拼别墅和我的房子才知道,真的是另外一种。我那些楼不是一个门栋就是两个门栋的,每个门栋都是4户X2。一层户是车库入户,有个院子,二层户是平层,三层户也是平层,四层户是两层,带两个阳台,三个露台三个卫生间。我是四层所以清楚一点,与叠拼别墅比,楼下有一个大房间可以(当然楼上还有更好的)当主卧,你去看看叠拼别墅基本不会这样设计,与多层带阁楼的比,多层带阁楼的是可以削去阁楼的,楼下与套三的房子完全没有区别。我这个是不行的,楼下只有一个卧室,难道想住套一。

花园洋房有哪些优缺点?答案4:

我2000年在重庆巴南鱼洞买的大平层,欧式建筑,顶层五楼,家家门前花园,一千多平米平坝,还有羽毛球场,楼顶花园菜园果园,葡萄园,常年绿色蔬菜约5O种吃不完,各种果树尽享,从飞机上看房顶一遍绿色,从附近高楼看如森林,当每次一上到五楼平层,清新空气扑面而来,真真是常年鸟语花香空气宜人。此楼有超市股市商场和银行,房前小学,房后中学,是真正的学区房,但不知是几代住房?我这住房上顶蓝天,绿色植物可吸收阳光雨露,只是无停车场。

花园洋房有哪些优缺点?答案5:

我对房子的态度随着时间改变了很多,小时候觉得楼只要高就很牛逼,刚到深圳的时候,发现有一些低矮密集的村房太难看,认为房子尽量要高一些,房间距远一些,有足够的空间搞绿化就觉得很高大上,很国际化。时间待长了之后,又认为高楼很压抑,欧美日本的住宅高楼也非常少,后来认为还是大别墅好,不压抑,生活空间大,其次就是那种花园洋房。再后来又觉得这种房子好是好,就是缺乏一些生活气息,邻里互动的机会太少,互相太封闭。理想的房子不应该太高,4.5层的多层,邻里不要隔的太远,有很多的互动空间,找回以前那种街坊四邻的感觉!房子也要足够使用。

花园洋房有哪些优缺点?答案6:

我居住的小区是纯花园洋房,容积率0.5,绿化也非常漂亮,坐落在主城区,交通医疗购物餐饮都非常方便,整个小区真是闹市静土,大家说花园洋房优点都很全面了,然而由于花园洋房每层住户根据户型进退都有露台阳台,一般总楼层最高也就五楼,这样花园洋房的就成乱搭乱建的重灾区,常常一个小区搭建得乱七八糟惨不忍睹

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