【大学生知识网 — 努力打造全面的知识分享平台】
登录 注册
当前位置:首页 >生活常识

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?

日期:2018-02-07 来源:网友投稿 作者:网友投稿
买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?答案1:

首先我们来分析一下,市中心的房子,优点是:现房短期就可以住、周围生活配套设施齐全、房屋未来出租好租租金乐观、房屋公摊小室内利用空间大、朝向采光一般比较好等等;缺点也很明显:市场噪音大、小区绿化一般物业服务有可能跟不上、停车可能存在车位不足、楼上住户可能比较杂、房屋外观旧、室内管道老化可能出现的问题等等。而三环上的房子,其实对于二线城市来说,不算偏远,周围生活配套设施应该也差不多。这种房屋的优点呢?外观新、小区绿化到位、停车方便、上楼省事;缺点:你不知道新房的样子到底是什么样,交房时间长、交通可能不方便、物业费用高等等。总的来说各有各的特点,这就要根据你自己的需求选择了,还有所在城市房价、投资回报率等等去比较。

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?答案2:

一线城市,买新房,二线城市,买市中心二手房

一线为什么买新房?新房品质比二手房好,尤其是在科技家居、物业方面比以前的小区好太多了,这样的房子才有更强的保值性。那么一线城市就不考虑地段了吗?不是这样,一线城市因为规模庞大,而且是多中心发展,现在的郊区,将来可能不是,举个例子,10年前,人们都买4环的房子,觉得5环太远,现在5环都成好地方了。

二线城市不一样,郊区很难发展起来,资源都集中市中区一带,所以尽量选离市中心近一点的地方。

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?答案3:

我觉得买房是人生当中一件大事所以最好是考虑清楚自己的需求在下手。

如果是刚毕业没几年的小年轻这种结婚用的刚需房,可以考虑买稍微偏远一点的新房。新房旁边的环境相比较市区要好很多的,那唯一的缺点就是周边配套设施就没有那么好了。新房买好可以按照自己的设计想法来装修,情侣之间共同打造爱的小屋也是蛮好的。最重要的一点就是新房又称为期房,可以先付首付缓解金钱压力。

如果手上资金充裕,又是想快点入住的可以考虑市区二手房。首先地理位置就占据了绝大的优势,市中心又称为商业中心各个基础设施配套齐全。其次二手房又是可以领包入住的,简单方便不用等待即可入住。但是市中心也是有缺点的,市区人多车多对于生活而言就有点嘈杂了。

如果考虑投资可以选择市区,市中心的房子升值率肯定是比偏远的郊区升值空间大,而且市区的租房需求也比郊区多。无论是郊区新房还是市区二手房,都各有利弊,关键还是要根据自己的需要点出发。

以上是我的购房心得,希望对你们有帮助。

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?答案4:

首先确定这个城市有没有新城。如果有新城,三环未来是否有潜力成为新中心,如果是,买新房子。

如果这个城市的规划,内环就是最好的,一环二环一次次降低价值的,那么买老房子。因为老城区虽然,破破烂烂,但是一般情况下老城区的资源是最集中的,也最完善的,特别是那一种没有新城的城市。

你要把小孩子的就学,自己的工作,小孩的接上下学,当地买房者是否喜新厌旧,因为有些城市居民他就喜欢新房子,不愿意买老房子。这些因素综合考虑起来。然后再确定。

如果是投资买房不建议现在购买。

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?答案5:

在中国房价一直居高不下,很多房子都不是用来住的,而是用来炒的,这对于一些刚需的群众真真是硬伤,买房贵不说,自个攒下的资金也是不足够的。所以能买到房子都是要千挑万选,可是很多人在新房和二手房中也不知道该如何取舍。下面我们就一起来看看新房和二手房都各自有哪些好处和坏处。

对于新房来说,好处自然就是什么都是新的,而且在房期上也比较长,还有办理起来手续比较简单,但是需要的资金自然也更多。还有现在县城里很多新房都是没有红本房产证,能办到的都是绿本的,这相对来说不是很好。

而二手房购买起来比较麻烦,除了原来的房主外,还有中介商啥的,办理起来过户比较麻烦。而且这里边也有存在欺诈的风险,但是二手房相对来说便宜一些,不好的就是房子期限没有那么长,房子旧等。但是二手房子有红本本房产证,而且只要简单装修后就可以入住,新房则需要等上个一两年才能住。

从这些方面来说,现在二手房反而更加的吃香,主要就是有红本本,其次二手房一般都在重点市区,而新房一般都建在比较偏远的地方。但是现在购买二手房的风险也是很大的,所以在选购的时候大家就一定要多看看和比较楼盘了。

欢迎关注百科问答,你问我答给您最靠谱的百科知识。

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?答案6:

说说我的选择,在离市区6公里的地方买的房子。怎么说呢,就是我家门前就是庄稼地,属于农村那种地儿,但房子是大产权。我挺喜欢原因1.没更多钱买市区的,就买这种市外的,开车十分钟进市区也挺方便。2.周边配套有没有与我没关系。我就下班回来住,至于买菜啥的都在回家的路上就买了,实在不行还可以赶集。3.孩子上学都是找的人在市区上,没办法,不想让孩子在镇里上。虽然镇里学校也还行,有正规校车。总觉得里边的学校还是更好些。4.农村人喜欢绿色,一年四季前面绿树环绕,河水长流,冬季还有绿油油的麦田挺不错,有种老家的感觉。5.仁者见仁吧。

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?答案7:

如何选择心仪的房子 是一大难题。在此我谈谈本人的一些看法。

我认为选房子应该考虑位置、生活配套和开发商物业,重要性排序如下:

1、 位置与交通距离

每天的通勤距离直接决定了你的生活状态,每天多付出十几公里交通你是否承担得了,不仅是时间成本还有交通的经济成本。另外,睡眠不足会导致整个人每天的精神状态不佳,影响到工作和生活。

2、良好的生活配套

便捷的生活配套是必须的,超市、餐饮店、菜市场等等。你是否可以接受每周去超市一次大采购,平时不需要周边有小店让你夜里12点下去买包烟、早上出门时吃个早餐、或者周末宅在家叫个外卖。如果你是成家的人,你们对菜市场有没有每日的需求等等,这些状况要自己衡量。

3、教育配套

一方面为自己孩子教育做准备,另一方面,即使自己孩子过了上学年龄,教育配套也是推动房产升值的加速器,会让社区的人文环境和气质都有很大改善。从而影响到生活质量和升值空间。

4、大开发商的重要程度可能超出你的想象

大开发商的开发的住宅小区,在很多方面都存在优势,比如物业服务的质量,社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等,这些看似小事,但真的影响着你每天的心情。生活就是为了顺心,当生活的社区服务到位,环境到位,自然心情就好了。

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好?答案8:

现场城市在发展城区面积越来越大,老城区固定的一家独大早就改变,新区随着配套,环境的改变很多人都会选择,价格也会便宜很多,但如果是政府主导的新区发展有时比老城区发展更好,价格或许高于老城区,大家买房一定以政府定位为主,地段为主,学校交通生活配套为主,价格为比副,还有就是投资和生活分开,比如你投资学区房友些城市取消学区房所以一定注意,免得买到高价不利于出手。

首页 下一页