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欠物业费后,物业有权利停业主的水么?

日期:2018-01-11 来源:网友投稿 作者:网友投稿
欠物业费后,物业有权利停业主的水么?答案1:

1、物业没有权利停业主的水电;

2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务;

3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

4、物业公司为您小区实施了物业管理服务,您和业主也实际接受了物业公司的保安、保洁等物业管理服务,根据等价有偿的原则,您应当支付物业管理费用;您对物业公司保安措施不到位致其财产受到侵害的事实应收集有力证据证明,则可以起诉物业公司服务不到位,使您得到赔偿;

5、物业公司的做法是错误的,物业公司无权停止供电。依据《物业管理条例》第二条之规定:物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。从法律规定可以看出,物业公司是为业主提供物业服务的企业,没有中断业主水电暖等供应的权力,这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。您提出的问题中,如果是供电部门委托物业公司向业主代收电费,物业公司职责仅仅是向业主收取电费后再转交给供电企业,其无权擅自断电或拒绝向业主供电。如果物业公司仍拒绝供电,您可以向当地供电部门反映。

欠物业费后,物业有权利停业主的水么?答案2:

除非你是分户表,也就是水表是由物业安装,水费缴纳给物业的

但是很多高层的水费中,物业是代收的,也就是高层加压供水,毕竟自来水公司只能供应到4楼左右的水压,这就要用电机加压上扬水压了

这部分费用,就是物业收取的,物业不是停你的水,而是停止给你家水管增压,如果你在高层,那么,简单的说,水压就是上不去了哦

物业费欠缴,本身就是一种违约行为,你不能以物业不作为,或者其他利益受损,就欠缴物业费,毕竟这是一种合约行为

欠物业费后,物业有权利停业主的水么?答案3:

我建议你这个问题这样问比较好,,,,业主需要的是开发商物业还是自选物业服务,,,,,最重要的是这样发问就区分开了谁在主导物业,清晰地让开发商物业狗不能把它或业主主导的物业混为一潭,开发商物业主导与业主主导是天大的区别,业主们最为痛恨的是面对无耻压榨业主利益的开发商物业无能为力,只有让开发商物业(狗)这个行当彻底滚蛋灰飞烟灭,物业服务才能真正回归它的为业主的服务本质,才是彻底的为业主服务的物业,,,,并且你这样发问,形形色色的开发商物业狗在这个问题面前个个原形毕露,各位业主正可好好观兹狗狗们的上蹿下跳无耻表演,

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